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第三十九章 购地五万亩（第2页）

　　和刘玉贞大白天打完扑克后，他便马不停蹄的把刚刚买来的三万亩地视察了一遍。

　　栖霞县的地理环境还是比较复杂的，小小的三万亩地，低山、丘陵、岗地、平原交错分布，令得孙恒脑洞大开，开始对这三万亩地规划起来了。

　　不过走完一圈，孙恒发现田亩面积太小了，仅仅占据三万亩地的三分之一，如果刘氏商行招来的流民超过一万，那田地可就不够分给流民耕种了。

　　那该怎么办呢？当然是继续买地啦！

　　刘玉贞仅仅花了五万两银子就买了三万亩地，可见明末的地价有多低，算成均价也不过是每亩一两七分银子。

　　孙恒曾经在网上看过一篇文章，是解析明朝地价的。

　　作者通过从明代流传下来的各种残章旧籍，以及考古发现的卖地契约，称明朝成化年间，一亩地还值个二三十两银子；到了嘉靖年间，低至五六两都没人买了；到了天灾不断的崇祯年，地价更是低至每亩一两三分银。

　　崇祯年地价如此低廉，自然是离不开世家豪强阶级趁着天灾人祸，不断打击地价的原因。

　　可惜他们打击的太狠了，自耕农失去了土地，要么沦为佃农租地主的土地耕种，要么沦为流民到繁华之地流窜就食，一旦被野心家裹挟起来，便成为日后毁灭大明的星星之火。

　　不过孙恒来到明末可不是来拯救无药可救的大明的，而是加入世家豪强行列，一起挖大明的根基。

　　是以孙恒把上个月的三万两分成通通拿出来，刘玉贞又赞助了孙恒五千两，买了两万亩地，加上刘玉贞此前购买的三万亩，一共购得五万亩地。

　　这新得的五万亩地，孙恒打算规划成三部分，第一部分自然是孙恒的立业根基，一个足够庞大的工业基地；第二部分是田亩耕种区，毕竟民以食为天，农业是人的生存根本；第三部分则是住宅区，流民聚拢之后，孙恒总归要解决他们居住问题的。

　　田亩耕种这块儿，五万亩地里，田亩大概有一万七千亩，暂时够用了。

　　接下来首要解决的，是流民的居住问题，正所谓有恒产者有恒心，孙恒打算给流民提供住宅，以赢得流民对他的忠心。

　　待孙恒日后举起反旗，再实行分田到户的土地政策，想必流民们对孙恒，也就彻底归心了。

　　所以当务之急，是解决即将到来的流民居住问题，那么水泥这一建筑神器，也该出现了。

　　历史上水泥这一建筑神器，直到到十九世纪才由约瑟夫·阿斯谱丁发明出来。

　　1824年10月21日，他在利兹获得英国第5022号的波特兰水泥专利证书，从而一举成为流芳百世的水泥发明人。

　　波特兰水泥制造方法是把石灰石捣成细粉，配合一定量的黏土，掺水后以人工或机械搅和均匀成泥浆。

　　然后置泥浆于盘上，加热干燥。将干料打击成块，再装入石灰窑煅烧，烧至石灰石内碳酸气完全逸出。

　　煅烧后的烧块在将其冷却和打碎磨细，制成水泥。使用水泥时加入少量水分，拌和成适当稠度的砂浆，可应用于各种不同的工作场合。

　　该水泥水化硬化后的颜色类似英国波特兰地区建筑用石料的颜色，是以被称为波特兰水泥。

　　当然了，如今孙恒把目光盯向了水泥这一建筑神器，波特兰水泥这一名称，自然是不复存在了。